Puntos importantes:
- Los Bonos municipales estadios financieros y derecen ingresos exentos de impuestos.
- La Mayoría de Estos Bonos Tienen Grado de Inversión y Están Respaldados por Fuentes de Ingresos SEGURAS.
- El Financiamiento Público suele Cubrir El 40% del Costo de Los Estadios, Estadio de Como El Nissan.
Los Estadosidensos se Preparan para el Super Bowl de Este Domingo, Pero es posible que no sepan que también Pueden Invertir en bono que ayudan un hacer realidad los estadios y las áreas que los Rodean.
Pérdida Bonos Municipales Se ha convertido en una parte CLAVE DE LA CONSTUCCIÓN DE NUEVO Proyectos de Estadios Porque Estas Iniciativas se Consideraan Unemento de Elemento para la economía local, explícó dan dan, director de Bonos municipales en nuveen. Estos Bonos Ayudan, UN Financiero Infraestructura esencial como transporte y transporte Público.
Nos activos son preferidos por los inversionistas De Altos Ingresos, Ya que los Intereses Están Exentos de Impuestos Federales y, en Algunos Casos, También de Impuestos Estatales si el Inversionista Reside en El Estado Donde se emitió el bono.
El Mercado de Bono Municipales y Su ImpactO en Estadios
Un Pesar de Sus Ventajas, este segmento del Mercado de Bonos municipales suele ser malinterpretado por los inversionistas, Señaló Close.
«Muchos inversiones, Cuando PienSan en la financiera Financiera de Estadios para úuga eúbero profesional, Creen que la forma en que se les reembolsa en el Mercado de bono municipio está Respaldada Porsing Porsitsos Generados por la operación de la ecuación del iguales Necesita éxito o al Menos Atraer Un los aficionados a los aficionados para -asegunrar el pago del bono ».
Sin embargo, ESA no es la Realidad. Cerrar Explicó que Estos Bono Suelen Estar Respaldados por Fuentes de Ingresos Muy SegurasComo los ingresos fiscales Generales, Impuestos generados en el estadio y gravámenes específicamentos aprobados para el proyecto.
Además, en Casi Todos los Casos, Los Bonos Hjo de Grado de Inversión, lo que los convierte en una Oportunidad Atractiva.
«ESTO CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Única, Ya que la percepción es que el hijo más riesgosos de lo que realmente hijo. Como resultado, se Pude Enterrar y Obtener un Rendimento Adicional Comprando Este Tipo de Estructuras ».
Cerca.
UNA Pequeña Parte del Mercado de Bonos Municipales
Nuveen Mantiene varios Bono de Estadios en sus Carteras de Bonos Municipales. Por eJemplo, el Fondo de Bono Municipales de Nueva York (Ntnyx) Pose Bonos de Ingresos del Yankee Stadium, Así COMO Emisiones Relacionadas con el Estacionamiento del Mismo estadio. Estos Bonos También Están incluidos en el Fondo de Bono Municipales de Nuveen All-American (Faarx). Este fondo tiene un rendimiento de la sec a 30 días de 4,11% y un Índice de Gastos de 0,56%.
Asimismo, El Fondo Cuento Con Bonos de Luisiana, Respaldados por Los Ingesos del Distito de Estadios y Exposicions Provendes del Impuesto de Ocupació Hotelera. Por ootro lado, el Fondo de Bono Municipales de Nuveen Georgia (Fgarx) Tiene Bonos Vinculados al Impesto Sobre Hoteles y Moteles en Atlanta. TODAS ESTAS participaciones Son al 31 de Diciembre.
Aunque Los Proyectos de Estadios representan una Pequeña fracción del Mercado de Bonos Municipales, Generar Sueelen Interés Medifico por Su Alto Perfily La Controversia que Pueeden Generar.
El Otoño Pasado, El Condado de Erie, Nueva York, emitió Los Llamados «Bonos Bills» Para Ayudar, ONU Financiero un Nuevo Estadio E Incentivó A Los Fanábicos un participar en la inversión. FinalMe, El Condado Recaudó Alrededor de 111 Millones de Dólares, Con 3,2 Millones Provenientes de inversiones minoristas. La Mayoría de Los Bonos de Las Cupones de Recepción Cercanos al 5%.
En este Caso, Nuveen Detectó una Diferencia de 30 Puntos Base En la Compra de Los Nueva Percepción y realidadExplicó Close.
El Financiamiento Público en Proyectos de Estadios
El Financiamiento Público Representación Apoximadamento El 40% de los proyectos de estadiosafirmó Close. Un Caso Destacado es El Nissan Stadium de Los Tennessee Titans, que se considera la Alcalde Inversión con fondos Públicos en un Estadio en la Historia de Estados Unidos, Según la Investigación de Nuveen.
El Costo anticipado del Estadio, de 2.100 Millones de Dólares, Será Financiado Por 500 Milonas en bonos de obligación general estatales y 760 milones En Bonos de Impuestos Especiales y No Relacionados Con Ingresos, emitidos por Nashville y El Condado de Davidson.
Realmento, Varios Equipos Deportivos Profesionales Están Considerandoandoandoando Nuevas Ubicaciones y Subsidios Para Financiar Sus Estadios, de Acuerdo Con Nuveen.
Consideración para Las Inversionistas para para
Antes de invertir en Benos de Estadios, Los Inversionistas Deben Realizar una evaluación cuidadada.
«Al analizar una emisión, es más importante observar cuál es la fuente final de reembolso en lugar de centrarse únicamento en el Uso de los fondos recaudados».
Cerca.